Ремонт и отделка квартир, офисов и
производственных помещений
Задайте вопрос в WhatsApp

Этапы капитального ремонта квартиры на примере новостройки

  1. Подробный обмер помещений (не стоит доверять габаритам, указанным в паспорте квартиры) и составление проекта ремонта. Обычно он включает в себя и план размещения инженерных коммуникаций, и даже специального оборудования (раковина, унитаз, сплит-система, элементы встроенной мебели). Даже если Вы не хотите заказывать дизайн-проект, стоит самостоятельно набросать какая цветовая гамма будет применена, какие отделочные материалы планируете использовать, что и где будет стоять.
    1. На этом этапе, конечно, очень желательно поработать с профессионалами, их привлечение может в дальнейшем сэкономить Вам время и деньги, а так же уберечь от затратных переделок.
  2. Дальше необходимо обязательно обсудить этот план с исполнителем ремонтных работ. Важно, чтобы у мастера было четкое понимание использованных технологий, видов отделочных материалов и особенностей монтажа. Таким образом, грамотно составленный проект снимет большую часть вопросов в ходе ремонта.
  3. Теперь необходимо составить подробную смету на все ремонтные работы. Обсудите с исполнителем примерные сроки. Почему примерные? Потому что в ремонте возможно только стараться не выходить за обозначенные временные рамки. Например, график так называемых «шумных» работ будет корректироваться Вашими соседями, которые и так будут не в восторге от звукового сопровождения Вашего ремонта.
  4. И вот, наконец, проект составлен, смета подписана, договор заключен. Начался этап ремонта. Первым делом, понадобится устройство, так называемых, временных сетей- это канализация, электричество, водоснабжение…без них проводить ремонт невозможно.
  5. Далее этап демонтажных работ, если они необходимы. Тут важно опять вспомнить о своих соседях и договориться с ними, на устраивающее всех время проведения этого самого шумного этапа работ. Во время него сносится все ненужное и все заменяемые конструкции за максимально сжатые сроки.
  6. После демонтажа обычно появляется огромное количество строительного мусора, который необходимо своевременно, по мере необходимости, вывезти. Опять вспомним о соседях и избегаем конфликтов на почве грязи и мусора у подъезда и лифта.
    1. Ну и основной монтаж при капитальном ремонте всегда начинается с замены окон, остекления балкона или лоджии.
  7. Следующий этап, это монтаж сантехнических коммуникаций, гидроизоляция полов в санузле и возведение перегородок там, где это необходимо. Не забываем и о прокладке кабелей под розетки, телевидение, кондиционер.
    1. Капитальный ремонт в квартире должна проводить команда узкопрофильных специалистов. Их слаженная работа- залог успеха и сжатых сроков в проведение ремонта.
  8. После прокладки всех необходимых кабелей пришло время для установки радиаторов отопления. После утверждения размещения всего технологического оборудования, производится штробление стен и монтаж, так называемой, черновой электрики и сантехники. К ним относятся: распределительные коробки, кабели, подразетники, трубы канализации и водоснабжения.
    1. Сегодня, проведение таких работ, все кабельные коммуникации стараются прокладывать по потолку. В дальнейшем, их надежно скроет натяжной потолок.
  9. Теперь пришло время сделать стяжку по всей квартире, предварительно уложив арматурную сетку и демпферную ленту. Далее зашиваем сантехнические коммуникации, обычно для этого используется гипсокартон. Все элементы из него необходимо прогрунтовать, установить уголки и зашпаклевать.
  10. Следующие этапы можно проводить параллельно, речь идет об укладке плитки, отделке лоджии или балкона, установки ванной, устройстве узлов примыкания.
    1. При капитальном ремонте квартиры обязательно нужно произвести финишное выравнивание пола. Это значит, что в начале нужно немного недолить основную стяжку, а после выполнения всего объема тяжелых работ сделать саморастекающийся чистовой слой.
  11. После окончания этапа «грязных» работ, приступаем к чистовой отделке. Она включает в себя финишную грунтовку, чистовую отделку стен, укладку напольного покрытия и устройство натяжных потолков. После оклейки обоев и укладки ламината останется только установить межкомнатные двери, закончить монтаж напольных плинтусов и установить встроенную мебель и кухню. Одновременно устанавливается чистовой умывальник и унитаз. Ваш ремонт готов, осталось только навести уют, повесить шторы, люстры и зеркала.

Надеемся наша статься поможет Вам понять последовательность капитального ремонта в квартире.

Поделится
Share on vk
Share on facebook
Share on twitter
Share on odnoklassniki
Share on telegram
Share on whatsapp

Другие статьи

Получить консультацию

Нажмите на кнопку, чтобы открыть чат с нашим менеджером

Или заполните форму для обратного звонка:

Мы не передаем Ваши данные 3-м лицам